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保洁员托管
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北京托管保洁|的意义;北京保洁员外派程序;

  现代经济学提倡,将公司的非核心业务部分,采用外包的形式交给那些有丰富经验和一定经济实力的清洁托管公司管理,从而达到降低管理成本,提高管理水平,规避用人风险的目的。 所以就从节省成本,减员增效的目的出发采用先进的保洁承包托管项目是众多单位的首选保洁方案。开元世佳保洁公司正是从企业的实际需求出发,已科学的管理,专业的技能为企业提供优质的后勤保障!
开元世佳保洁公司根据用户的实际需求,按日、周、月、季、年提供全面清洗服务具体内容如下:
1、       日常保洁服务:
由保洁公司提供保洁员若干名派驻甲方企业,保洁公司负责提供全部耗材及清洁设备用具;
服务内容:甲方企业指定的清洁卫生工作。
清洁设备:高压水枪、多功能清洁机、多功能洗地机、清洁用品、清洁剂、垃圾袋、卫生球等清洁消耗用品;
2、       周期性保洁服务:
由保洁公司提供保洁员若干名派驻甲方企业,保洁公司负责提供全部耗材及清洁设备用具;
服务内容:甲方企业指定的清洁卫生工作,具体包括:外墙清洗、地面养护、地毯清洗、定期消杀服务等;
◇ 保洁托管,更能“凸现主业”优势。
术业有专攻。经济的全球化,要求整个社会协调分工,精注于本行,全力以赴。扔“芝麻”,得“西瓜”,方为发展、壮大、强盛之道。
◇ 保洁托管,顺大势应发展。
单位环境优美,形象重塑,社会效益倍增,形成员工满意,单位满意,社会满意三大连锁反应,自觉与国务院颁布的《中华人民共和国清洁生产促进法》相适应,良性可持续发展。
◇ 保洁托管,节约大量社会资源。
保洁服务,设备投资巨大,管理繁杂细微。亲力为之,必将单位陷于杂乱无章之泥潭,浪费资源,得不偿失。京东旭日保洁公司,集规模优势,将保洁资源充分社会化配置并优化重组。
◇ 物业保洁托管对象:
政府机关大楼 商务广场大厦 购物商场超市 学校医院小区 工厂办公楼车间 酒店娱乐场所等。
◇ 物业保洁托管的内容:
大楼室外清扫、垃圾清运、花草养护、办公室整理、室内垃圾归集、吸尘吸水处理、卫生间清洗维护、天花板灰尘蛛网打理、墙面印迹处理、玻璃擦拭、地毯清洗、地板保养、踢角线清洁、二次供水清洗、外墙清洗、空调清洗、消毒杀菌、室内空气质量净化等服务。
清洁工作是对商场。超市。商业大厦。企业单位管理中一项至关重要的工作,专业清洁公司一方面可以为业主提供安全舒适、整洁的办公环境,另一方面对甲方的公共环境、公共设施设备做好定期的清洁、维护和保养,才能保持其正常的使用功能并延长其使用寿命,从而达到使物业保值增值的目的。
一、常用的器械及清洁剂
(一)设备:
1、 吸尘器。为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器
2、 吸水机。用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。
3、 地毯清洗机。主要用于协助清洗地毯。
4、 抛光机。用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。
此外比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把布、海棉、喷壶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。
(二)药剂:
1、 去污粉。用于清除污迹、污渍。
2、 洁厕灵。用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。
3、 起蜡剂。用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。
4、 免抛蜡。用于大理石等物体表面涂蜡保养。
5、 玻璃清洁剂。用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。
6、 天那水。用于溶解、稀释油漆。
7、 地毯清洗剂。用于清洗地毯上的污渍。
8、 不锈钢清洁剂。用于清洗不锈钢制品表面的污渍。
二、人员安排及保洁员的职责
保洁员岗位的安排,一般应根据大厦的用途(写字楼、商场或酒店等)、面积等因素来确定,一般来说商场或酒店的清洁岗位及人员应相对多一些。基本岗位如下:
现场经理、领班、室内定岗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等。
(一)室内保洁员的职责:
(1) 负责大厦内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。
(2) 负责大厦内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。
(3) 负责大厦内公共卫生间的清洁工作。
(4) 负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。
(5) 对用户违反清洁管理规定行为进行劝阻、纠正。
(6) 完成上司交办的其他工作。
(二)室外保洁员的职责:
(1) 负责大厦红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。
(2) 负责大厦周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。
(3) 定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。
(4) 负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。
(5) 负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。
(6) 对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。
(7) 完成上司交办的其他工作。
三、 物业保洁的范围及标准
(一) 范围:
室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。
(二)标准:
地面:硬质地面台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否清洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,广场砖、车库地面是否干净,花基、花坛内是否有烟头、杂物,绿化牌、庭院床是否干净、光亮。
墙面:大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。
玻璃:玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。
金属制品:如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污迹。
天花:光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘,无蜘蛛网。
电梯:电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,电梯箱是否干净无杂物污渍
洗手间:皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗盆、尿斗有无水锈,台面干净无水迹,厕纸是否齐全。
开水间:检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。
大堂:烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除,防滑经地毯是否干净、清洁,接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。

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